協同リアルティでは個人投資家の皆様から高い評価を得ている資産形成の提案として、
収益物件の紹介、金融機関との交渉、収益物件の管理・運用を一括したサービスを、
個人投資家の方へ提供しています。
協同リアルティの強み
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範囲を絞らず全国の主要都市から厳選した物件をご紹介
長期に渡る運用計画を立てるには、近隣の環境や、その都市の状況が良くなければなりません。
協同リアルティではお客様それぞれのプランにあった物件を全国からご紹介いたします。
遠隔地にお住まいでも安心いただけるよう、物件管理などは現地不動産会社と連携を取り、管理・維持していきます。
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入居率・出口戦略のためのリノベーションのご提案
入居率を上げることは、オーナー様の利益にもつながっていきます。
リノベーションを行うことで出口戦略が有利になります。
物件の中には古いものもたくさんあります。先を見据えたリノベーションを行う為にどうしたらいいかをお客様へご提案させていただきます。
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賃貸部門(ルームステップ)が入室をサポート
協同リアルティの賃貸部門 ルームステップが入室をサポート。
不動産取引後は不動産管理としてお客様をサポートいたします。
入居率のアップ・経営方針など賃貸部門の専門家が業務の簡略化とストレス軽減に配慮してバックアップいたします。
実績紹介
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- エリア
- 川崎市多摩区
- 構 造
- 鉄筋コンクリート造
- 築年数
- 築38年
- 表面利回り
- 実需(空室)5千万円以下
- 備 考
【買取再販】弊社買取させて頂きました。フルリフォームし無事買主様も見つかり成約となりました。
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- エリア
- 台東区
- 構 造
- 鉄筋コンクリート造
- 築年数
- 築10年
- 表面利回り
- オーナーチェンジ 1億円以下
- 備 考
【売買仲介】売主様から直接売却の相談を頂き、弊社【専任】にて販売。無事成約となりました。
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- エリア
- 北区
- 構 造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 築年数
- 築29年
- 表面利回り
- 実需(空室)5千万円以下
- 備 考
【売買仲介】弊社客付けさせて頂き無事成約。住宅ローンも斡旋させて頂きました。
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- エリア
- 中央区
- 構 造
- 鉄筋コンクリート造
- 築年数
- 築17年
- 表面利回り
- 実需(空室)1億円以下
- 備 考
【売買仲介】弊社客付けさせて頂き無事成約。ネット銀行住宅ローンも斡旋させて頂きました。
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- エリア
- 目黒区
- 構 造
- 鉄筋コンクリート造
- 築年数
- 築11年
- 表面利回り
- 実需(空室)5千万円以上
- 備 考
【売買仲介】弊社客付けさせて頂き無事成約。住宅ローン(親子リレー)も斡旋させて頂きました。
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- エリア
- 武蔵野市
- 構 造
- 木造
- 築年数
- 新築
- 表面利回り
- 実需(新築)1億円以下
- 備 考
【売買仲介】弊社客付けさせて頂き無事成約。ネット銀行住宅ローンを最優遇金利で斡旋させて頂きました。
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- エリア
- 新宿区
- 構 造
- 鉄骨造
- 築年数
- 築43年
- 表面利回り
- 一棟収益物件 1億円以下
- 備 考
【買取再販】建ぺい・容積率オーバー物件でしたが弊社で買取をし、屋上防水工事・外壁塗装を実施した後引き渡し
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- エリア
- 渋谷区
- 構 造
- 鉄骨造
- 築年数
- 築35年
- 表面利回り
- 一棟収益物件 1億円以下
- 備 考
【売買仲介】売主様から売却のご相談頂き弊社【専任】にて販売。買主様も見つかり無事成約となりました。
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- エリア
- 品川区
- 構 造
- 鉄筋コンクリート造
- 築年数
- 築18年
- 表面利回り
- 一棟収益物件 2億円以下
- 備 考
【売買仲介】売主様から直接売却の相談があり、弊社【専任】にて販売。買主様も見つかり無事成約となりました。
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- エリア
- 新宿区
- 構 造
- 鉄筋コンクリート造
- 築年数
- 築9年
- 表面利回り
- 実需(空室)1億円以下
- 備 考
【売買仲介】広告サイトより弊社にお問い合わせ頂き、ご案内後無事成約となりました。
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- エリア
- 港区
- 構 造
- 鉄筋コンクリート造
- 築年数
- 築22年
- 表面利回り
- 実需(空室)1億円以下
- 備 考
【売買仲介】弊社客付けさせて頂き無事成約。住宅ローン+リフォームローンも斡旋させて頂きました。
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- エリア
- 中央区
- 構 造
- 鉄筋コンクリート造
- 築年数
- 築40年
- 表面利回り
- 実需(居住中)1億円以下
- 備 考
【売買仲介】弊社客付けさせて頂き無事成約。その後お客様にリフォーム業者さんも紹介させて頂きました。
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- エリア
- 文京区
- 構 造
- 鉄筋コンクリート造
- 築年数
- 築15年
- 表面利回り
- 実需(空室)1億5千万円以下
- 備 考
【売買仲介】売主様から売却のご相談頂き弊社【専任】にて販売。売り出しから約1ヵ月半で成約。
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- エリア
- 埼玉県
- 構 造
- 鉄筋コンクリート造
- 築年数
- 築17年
- 表面利回り
- 8.34%
- 備 考
1億円前半の金額の物件でキャッシュフロー30万円OVER!販売価格と積算評価が同じの超優良物件です。